A vistoria em edificações é aplicada de diversas formas:

• Vistoria cautelar de vizinhança: é um serviço realizado para resguardar as partes – proprietários e vizinhos – durante e depois da execução de uma obra. Tem a finalidade de constatar as condições e as características físicas do local e terreno da obra e dos imóveis vizinhos, para facilitar a apuração e solução de eventuais danos ou litígios decorrentes do empreendimento novo. Normalmente este serviço é solicitado pelos proprietários da obra. Caso uma obra tenha sido iniciada e não foi realizada vistoria nos imóveis confrontantes e de influência, os vizinhos podem solicitar tal serviço, por conta própria.
•  Vistoria de imóveis novos ou entrega de chaves: este serviço tem a função de identificar possíveis vícios construtivos e anomalias nos imóveis recebidos dos clientes pelas construtoras ou imobiliárias, que caso existam, deverão ser solucionadas antes da entrega definitiva das chaves. É através dela que se obtém a garantia de que está sendo entregue o que foi contratado de acordo com as descrições presentes em contrato.
• Vistoria de conclusão de obras: solicitado pelas construtoras e incorporadoras, tem objetivo de verificar as características e condições de segurança e usabilidade da obra em sua fase final, detectando possíveis manifestações patológicas e falhas executivas, tanto na estrutura como nos sistemas complementares, garantindo que a obra atende os projetos e memorias descritivos e prazos estabelecidos, resguardando a construtora ou incorporadora de que a obra corresponde ao que foi contratado no ato da entrega do empreendimento.
• Vistoria para avaliação de imóveis: serviço voltado para imobiliárias ou proprietários que queiram alugar seu imóvel, podendo ser realizado na entrada ou saída de inquilinos, para verificação das condições físicas e integridade do imóvel, levando em consideração os desgastes naturais da edificação ao longo do tempo. Tem como objetivo resguardar o locador, para que cobranças sejam realizadas do locatário caso o imóvel tenha sofrido mau uso e haja necessidade de ser reformado.
• Vistoria de garantia para seguro: este serviço é oferecido para seguradoras ou para aqueles que pretendem adquirir seguro para seus imóveis, para verificar as condições físicas e a integridade do imóvel a ser segurado.